Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Подводные камни покупки жилья на маткапитал

Если материнский капитал используется для приобретения жилья, родители обязаны выделить доли ребенку (детям). Продать такую недвижимость гораздо сложнее, чем обычную.

Дело в том, что это затрагивает права несовершеннолетних членов семьи, соблюдение которых контролируется органами опеки и попечительства, а также органами прокуратуры. Покупатели неохотно соглашаются на такие сделки.

«Если квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы ее продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители все сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что соблюдаются интересы детей при продаже недвижимости», — отмечает Володченко.

На что можно потратить средства с сертификата

С самого момента запуска программы материнского капитала в нем оставалось ключевым одно условие – на руки деньги по сертификату не выдаются. Потратить их можно только на те цели, которые так или иначе должны обеспечить будущее семье и детям, причем только когда ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится 3 года (кроме нескольких направлений).

Потратить деньги с материнского капитала можно на такие цели:

1. улучшение жилищных условий семьи. Здесь есть несколько вариантов:
   • доплатить материнским капиталом за часть стоимости жилья при его приобретении. Можно купить любое пригодное для проживания жилье – как в новостройке, так и на вторичном рынке или вообще купить частный дом;
   • использовать сертификат для частичного или полного погашения процентов по ипотечному кредиту;
   • использовать сумму в сертификате как первоначальный взнос по ипотечному кредиту;
   • погасить сертификатом полностью или частично основную сумму жилищного кредита;
   • направить сертификат на строительство или реконструкцию частного дома на своем участке. Деньги выделяются двумя частями с интервалом в 6 месяцев (причем для получения второй половины суммы нужно закончить основные работы по возведению дома);
   • получить по сертификату возмещение расходов по уже построенному дому. Главное условие – он должен быть построен после 2007 года.
   • оплата образования ребенку. Можно направить средства на оплату обучения в разных заведениях: начиная от частного детского сада и частной школы, заканчивая автошколой и высшим учебным заведением. При этом ребенку-студенту можно оплатить даже проживание в общежитии вуза. Главное – чтобы ребенку исполнилось 3 года (кроме оплаты дошкольных заведений), старшему – не исполнилось 25 лет, а учебное заведение имело лицензию;
2. оплата товаров и услуг, необходимых для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Это не касается медицинских услуг и товаров для реабилитации, которые государство и так предоставляет инвалидам бесплатно;
3. формирование накопительной пенсии для матери детей. В любой момент средства материнского капитала можно направить в счет пенсионных накоплений, а потом в любой момент – отозвать их оттуда. Правда, система накопительной пенсии уже долгое время находится в «подвешенном» состоянии, поэтому вариант спорный;
4. оформить ежемесячную выплату на второго ребенка в возрасте до 3 лет в размере прожиточного минимума. Это могут сделать только те семьи, средние доходы на члена семьи в которых ниже двух прожиточных минимумов по региону.

То есть, по факту получить материнский капитал в денежном виде можно – например, как компенсацию расходов за уже построенный дом (даже если он был построен до рождения ребенка) или в виде ежемесячных выплат – за 3 года государство выплатит примерно 400 тысяч рублей (прожиточный минимум на ребенка в регионах – около 11 тысяч рублей).

При этом в 2015 и 2016 годах государство выплачивало по желанию семей по 20 и 25 тысяч рублей разово. После этого подобных выплат не было, и не предвидится в будущем.

Кто может получить материнский капитал:

1. Женщины, имеющие гражданство РФ, родившие (усыновившие) второго или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года.
2. Мужчины, имеющие гражданство РФ, являющиеся единственным усыновителем второго или последующего детей, если решение суда вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года.
3. Отцы (усыновители) второго или последующего детей независимо от гражданства РФ, если мать или усыновительница данного ребенка утратила своего права на капитал (смерть матери, лишение ее родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение маткапитала, совершения в отношении ребенка или детей умышленного преступления).
4. Несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, если его родители (усыновители) утратили свое право на получение маткапитала.

К тому же, у лица, претендующего на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство РФ на момент рождения или усыновления. Важное условие – ребенок был рожден или усыновлен в период с 1 января 2007 и до 31 декабря 2021 года.

Что такое материнский капитал?

Материнский капитал — это форма государственной поддержки для семей при рождении или усыновлении ребенка.

Получить материнский капитал ранее могли родители детей, рожденных в период с 2007 по 2021 год включительно родился или был усыновлен второй ребенок. Если при рождении или усыновлении второго ребенка раньше материнский капитал не оформлялся, то материнский капитал можно было оформить при рождении третьего ребенка или последующих детей.

Президент РФ Владимир Путин в своем послании в январе 2020 года предложил продлить программу выплаты материнского капитала минимум до 31 декабря 2026 года, начать выплачивать его уже за первого ребенка и увеличить сумму за рождение второго еще на 150 тыс. рублей, до 616 тыс. рублей. Сумма будет ежегодно индексироваться. Для семей с тремя детьми государство будет гасить ипотечный кредит на сумму 450 тыс. рублей.

Как получить материнский капитал в 2020 году?

Чтобы получить сертификат, надо обратиться в Пенсионный фонд, МФЦ или подать заявку через Госуслуги.

По новым правилам семье не надо будет собирать пакет документов. Достаточно заявления и документа, удостоверяющего личность. Все остальные данные Пенсионный фонд найдёт самостоятельно в едином реестре ЗАГС.

Вместе с этим изменятся сроки рассмотрения:

• решение о выдаче сертификата принимается в течение 5 рабочих дней (если требуется уточнить сведения — 15 дней);
• заявление о распоряжении маткапиталом рассматривают в течение 10 дней (если требуется уточнение информации — 20 рабочих дней).

В итоге новый законопроект расширяет действие программы: больше семей получают право на маткапитал, появляются новые варианты использования, а оформление становится простым и не занимает много времени.

С чего начать строительство

Также предстоит определиться, кто будет строить дом. Закон не ограничивает получателей субсидии: можно направить материнский капитал на строительство дома своими силами или привлечь подрядчика. В любом случае нужно написать заявление в местные органы власти с уведомлением о строительстве и получить на него разрешение. Уведомления достаточно, если планируемый объект недвижимости не очень большой, до 500 кв. м. Если его площадь больше, должный порядок предусматривает согласование проекта строительства.

После того как уведомление будет отправлено, нужно получить сертификат на материнский капитал.

C весны 2020 года он оформляется автоматически при рождении ребенка и появляется в кабинете на «Госуслугах». Если этого не произошло, следует подать заявление на получение на сайте «Госуслуги», через МФЦ или в ближайшем отделении Социального фонда. Его рассмотрят в течение 10 дней.

Маткапитал на третьего и последующих детей в 2023 году

Сегодня основные меры господдержки направлены на родителей первенцев и вторых детей, поясняют эксперты. Однако в Общественной палате призывают лучше стимулировать тех, кто готов воспитывать трех и более детей. Им ОП предложила выплачивать до 1 млн рублей. Реализацию данной меры уже анонсировали в Приморском крае.

Эксперты убеждены, что траты государства на выплату многодетного семейного капитала не превысят 300 млрд рублей в год, а эффект будет существенным. По данным Института научно-общественной экспертизы, на сегодня самое многочисленное поколение россиянок находится в возрасте от 30 до 40 лет. Именно у них чаще всего рождаются третьи и даже четвертые дети, а значит, они нуждаются в дополнительной поддержке.

Согласно расчетам института, если эти меры удастся реализовать, то уже к 2024 году в России родится на 11% детей больше — это 1,6 млн малышей. Сопоставимый эффект был и в 2007 году, когда впервые анонсировали выплаты по маткапиталу. Тогда рождаемость в России выросла на 9%, напомнил глава института Сергей Рыбальченко.

На что можно потратить материнский капитал в 2023 году

В настоящее время маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, получение образования, на накопительную часть пенсии матери ребенка, помощь детям-инвалидам. Кроме того, 19 октября правительство России разрешило использовать материнский капитал для оплаты образовательных услуг, предоставляемых частными организациями и ИП с гослицензией. Оплатить можно будет образование и школьников, и дошкольников. Для этого родителям необходимо подать заявление в Пенсионный фонд и предоставить заключенный с ИП договор с расчетом стоимости. Ранее маткапиталом можно было оплатить только услуги юрлиц.

Родители смогут направлять средства материнского капитала на образовательные услуги детей онлайн без лишних справок. Пенсионный фонд самостоятельно запросит необходимые сведения у образовательной организации, с которой заключено соглашение об обмене данными.

В июне депутаты поддержали идею направлять маткапитал на лечение детей. Вместе с тем член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб отметила необходимость установления критериев оказания подобной помощи.

Также материнский капитал можно использовать в программе «Семейная ипотека». Он может стать как первым взносом (не менее 15% от итоговой суммы), так и частью досрочного погашения ипотеки, рассказала «Известиям» ипотечный брокер и юрист Анна Писанкова. При этом важно соблюдать условия, предусмотренные программой материнского капитала. В частности, это обязательное выделение долей всем членам семьи в момент оформления ипотеки либо не позднее шести месяцев после погашения ипотеки. Материнский капитал в качестве первоначального взноса можно внести сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетия, уточнила Писанкова.

В планах разрешить покупку земли в счет материнского капитала. Предполагается, что на покупку уйдет не более половины средств маткапитала, а оставшиеся деньги можно будет потратить на другие предусмотренные законом цели, в том числе и на строительство дома на участке.

Также планируется разрешить покупку автомобилей с использованием средств маткапитала. При этом легковой автомобиль должен быть новым, произведенным в России и иметь не менее трех пассажирских мест, помимо водительского. Стоимость авто не должна превышать 2 млн рублей, а мощность — 125,08 л.с.

Изменились и сроки получения «детских денег» из госказны. Если раньше Пенсионный фонд РФ имел право в течение месяца заниматься уточнением деталей для выдачи маткапитала, то с 2020 года сроки снижены максимум до 15 дней. Непосредственное решение о выдаче денег выносится в течение одного рабочего дня, ранее эта процедура занимала 5 дней.

И, наконец, заявление о желании использовать бюджетные средства на те или иные цели ПФР обязан рассмотреть в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов и заявления, а не месяц. В исключительных случаях эта процедура занимает 20 дней. Срок выдачи капитала продлевается до 31 декабря 2026 года и получить деньги может не только мать, но и отец если он является официальным единственным родителем.

Выплата в размере 25 000 рублей

Обладатели материнского капитала имеют право один раз в своей жизни обналичить материнский капитал в размере 25 000 рублей, вне зависимости от того, на какие цели такие деньги будут потрачены.

Для того, чтобы получить средства в таком размере, необходимо обратиться в территориальное представительство Пенсионного фонда. Следует написать заявление и приложить копии необходимых документов.

Требовать документы, которые подтверждают целесообразное использование денег, инспектор ПФ не имеет право. Если же на счете по маткапиталу осталось меньше указанной суммы, то весь остаток средств должен быть выдан на руки.

Особенности получения единоразовой денежной выплаты со средств маткапитала:

• Деньги могут быть выплачены в любое время, даже если ребенок не достиг еще трехлетнего возраста;
• Деньги не выдаются на руки в Пенсионном фонде, а переводятся на банковский счет владельца в безналичной форме;
• Выплата может быть оформлена как через территориальное подразделение ПФ, так и через любой МФЦ – многофункциональный центр.

Ежегодно сумма, которая доступна к обналичиванию, увеличивалась в соответствии с принятым законодательством. Например, ранее такая сумма составляла всего лишь 12 000 рублей, потом она была увеличена до 20000 рублей, а с 2016 года — до 25 000 рублей. Данных о том, что в 2018 году предельный размер суммы увеличен, нет.

Большинство приобретаемых квартир в России покупаются с использованием заемных средств, или ипотеки. Поэтому на государственном уровне разработаны меры поддержки, как ипотечного кредитования, так и молодых семей.

Таким образом, ипотека, взятая на улучшение жилищных условий – покупку квартиры или дома, может быть частично или полностью погашена за счет материнского капитала.

Маткапитал может быть использован:

1. В качестве первоначального взноса по ипотеки;
2. В счет оплаты тела кредита;
3. В счет оплаты начисленных процентов.

Наиболее популярен и востребован первый вариант. Почти все банки России работают в направлении таких кредитных линий, где используется маткапитал. Особенность такого направления в том, что заемщик пишет заявление в ПФ и ПФ перечисляет средства не продавцу недвижимости, а банку. Банк же на счет клиента дополнительно перенаправляет ипотечный кредит и потом уже полную сумму перечисляет продавцу.

Можно только в виде ежемесячной выплаты.

Следует учесть, что материнским капиталом по указанным целям можно воспользоваться только по достижении ребенком трех лет. До этого момента закон позволяет начать распоряжаться средствами только в исключительных случаях.

До достижения ребенком трех лет маткапитал можно направить на следующие цели:

• уплата первоначального взноса, уплата основного долга и погашение процентов по кредиту или займу, выданному на покупку или возведение жилья. Ипотека тоже включается в этот перечень;
• покупка товаров и услуг для детей-инвалидов. Имеются ввиду товары и услуги, позволяющие осуществить социальную адаптацию и интеграцию ребенка в общество;
• оплата дошкольного образования;
• ежемесячная выплата.

Таковы способы законно потратить материнский капитал в 2022 году, новация этого года — появление в перечне улучшений жилищных условий нового пункта в виде строительства или реконструкции объекта ИЖС на садовом земельном участке.

Изменения в законодательстве о маткапитале

В последние годы законодательство о материнском капитале значительно демократизировалось.

В 2020 году был принят закон, в соответствии с которым женщины получили право отказаться от направления маткапитала на пополнение накопительной пенсии. Причем сделать это можно вплоть до назначения пенсии.

В 2022 году также появился новый вариант использования маткапитала, о котором уже говорилось, это значительная новация.

В апреле 2022 года право воспользоваться мерой господдержки в виде капитала на ребенка получили одинокие отцы детей, в случае смерти матери, не являвшейся гражданкой Российской Федерации.

Периодически появляются инициативы о внесении в перечень вариантов для расходования средств маткапитала покупку транспортных средств, но пока они не получают одобрения законодателей.

Кто имеет возможность получить

В программе указано, кто имеет право на семейный сертификат. Прежде всего, это женщины, у которых родился второй ребёнок. При этом он должен быть рождён не раньше 1 января 2007 года, поскольку именно тогда было принято решение правительства о материнском капитале. Если ребёнок официально усыновлен, мать так же может получить денежный сертификат. Получение капитала при рождении ребёнка не имеет ограничений, связанных с официальным браком. Женщина может находиться в сожительстве или воспитывать детей одна. Если мужчина воспитывает детей самостоятельно, то он может получить семейный сертификат. Права на сертификат переходят отцу в следующих случаях:

• смерть матери;
• лишение её родительских прав;
• нахождение матери в местах лишения свободы.
• Многие вопросы по передаче прав на семейный капитал являются спорными и могут быть решены только в судебном порядке.

Если родители утратили права на получение капитала, то получателями денежного сертификата становятся их несовершеннолетние дети. Кроме федеральной финансовой помощи, которую могут получить все без исключения граждане РФ, в каждом регионе страны имеется своя материальная поддержка многодетных семей. Сумма единовременной выплаты в разных регионах страны может отличаться между собой. Местное законодательство так же определяет, на что эти деньги могут быть потрачены. Если федеральная финансовая помощь имеет жёсткие ограничения по её использованию, то региональные средства могут быть израсходованы на разные цели. К ним относятся следующие расходы:

• оплата лечения ребёнка;
• покупка земельного участка;
• приобретение автомобиля.

Расходы на такие цели в федеральной программе не предусмотрены. Основным условием получения муниципальной выплаты является проживание в данном регионе определённое количество лет.

Как оформить ежемесячную выплату из средств материнского капитала?

У вас есть право на ежемесячную выплату из материнского капитала, если:

• второй ребенок в вашей семье родился (или был усыновлен) после 1 января 2021 года;
• среднедушевой доход вашей При расчете среднедушевого дохода в состав семьи включаются родители (усыновители), опекуны ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение ежемесячной выплаты, супруги родителей несовершеннолетних детей и несовершеннолетние дети.

  Не включаются в состав семьи:

  • лица, отбывающие наказание в виде лишения свободы, лица, в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу, лица, находящиеся на принудительном лечении по решению суда, а также лица, лишенные родительских прав;
  • лица, находящиеся на полном государственном обеспечении.

  «>семьи — не выше 2

  Для определения нуждаемости в выплате берется прожиточный минимум, установленный в регионе проживания за второй квартал года, предшествующего году подачи заявления.

  «>прожиточных минимумов.

Семьям, подпадающим под оба условия, ежемесячно на протяжении 3 лет выплачивается сумма, равная

Для определения размера выплаты берется прожиточный минимум, установленный в регионе вашего проживания за второй квартал года, предшествующего году обращения за выплатой.

«>прожиточному минимуму для детей.

Ежемесячная выплата из средств материнского капитала может быть оформлена тому, на кого оформлен сертификат на материнский капитал: таким образом, если сертификат получала мать ребенка, ежемесячная выплата будет оформлена на нее. Чтобы оформить выплату, понадобятся:

• Обратите внимание: страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) отсутствует в списке необходимых документов, однако эти данные понадобятся при заполнении заявления, поэтому лучше иметь при себе СНИЛС.

  «>заявление (оформляется на месте);

• паспорт заявителя;
• если обращаться будет представитель — документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя заявителя;
• Таким документом может быть:
  • свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка (детей);
  • выписка из решения органа опеки и попечительства об установлении над ребенком опеки;
  • свидетельство о рождении ребенка, выданное консульским учреждением Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, — если ребенок родился на территории иностранного государства;
  • в случаях, когда регистрация рождения ребенка произведена компетентным органом иностранного государства:
  • документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный и удостоверенный штампом «апостиль» компетентным органом иностранного государства, с удостоверенным в установленном законодательством Российской Федерации порядке переводом на русский язык, — при рождении ребенка на территории иностранного государства — участника Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, заключенной в Гааге 5 октября 1961 года;
  • документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный компетентным органом иностранного государства, переведенный на русский язык и легализованный консульским учреждением Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, — при рождении ребенка на территории иностранного государства, не являющегося участником Конвенции от 5 октября 1961 года;
  • документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный компетентным органом иностранного государства, переведенный на русский язык и скрепленный гербовой печатью — при рождении ребенка на территории иностранного государства, являющегося участником Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в городе Минске 22 января 1993 года.

  «>документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей;

• документы, подтверждающие принадлежность к гражданству Российской Федерации заявителя и ребенка;
• документ, подтверждающий расторжение брака, — если брак расторгнут;
• справка с места работы (службы, учебы) либо иной документ, подтверждающий доход каждого члена семьи;
• сведения о пособиях и выплатах заявителю (члену семьи заявителя) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации в качестве мер социальной поддержки;
• сведения о получении пенсии, компенсационных выплат дополнительного ежемесячного обеспечения пенсионера;
• справка (сведения) о выплачиваемых студентам стипендии и иных денежных выплат студентам, аспирантам, ординаторам, ассистентам-стажерам, докторантам, слушателям подготовительных отделений;
• справка (сведения) о выплате пособия по безработице (материальной помощи и иных выплат безработным гражданам, о стипендии и материальной помощи, выплачиваемой гражданам в период прохождения профессионального обучения или получения дополнительного профессионального образования по направлению органов службы занятости; о выплате безработным гражданам, принимающим участие в общественных работах, и безработным гражданам, особо нуждающимся в социальной защите, в период их участия во временных работах, а также о выплате несовершеннолетним гражданам в возрасте от 14 до 18 лет в период их участия во временных работах);
• сведения о получении пособия по временной нетрудоспособности, пособия по беременности и родам, а также единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности, за счет средств Фонда социального страхования Российской Федерации;
• сведения о ежемесячных страховых выплатах по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

«>сведения о доходах членов семьи;

Порядок использования материнского капитала

Материнский капитал был введен в России в 2007 году. В первый год программы сумма поощрения семей с двумя и более детьми составляла 270 000 рублей, под воздействием индексации к 2017 году он достиг 453 000 рублей.

Индексация не является поводом для замены сертификата, полученного ранее.

Для получения маткапитала придется иметь на руках следующие документы (оригиналы или нотариально заверенные копии):

• Заявление;
• Паспорт;
• СНИЛС всех членов семьи (супругов и каждого ребенка);
• Свидетельства о рождении детей;
• Для приемных – постановление суда об усыновительстве.

Похожие записи:

• ДОСРОЧНЫЙ ВОЗРАСТ ВЫХОДА НА ПЕНСИЮ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ ЖЕНЩИН
• Развод после измены жены: особенности процедуры
• Как правильно построить забор между соседями в частном секторе по нормам России